Vente - Appartement 3 pièces 52 m²
MORDELLES (35310)

Mordelles Centre,
A quelques mètres de l'église, à proximité des commerces et des transports : T3, 52m2 au RDC d'une maison de 2 lots.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, Une chambre, Une salle d'eau avec wc (à rafraichir) et d'une autre pièce à aménager, avec entrée indépendante ( cabinet libéral possible ).
Appartement rénové ( fenêtres double vitrage oscillo battant, volets roulants électriques, radiateurs, chauffe eau et électroménager neufs ) mais qui a souffert de remontées capillaires : Des travaux de copro, charge acquéreur, sont prévus (environ 20 000 euros de quote-part pour l'appartement comprenant changement de la toiture et traitement intégral de l'humidité. Devis disponibles).
Stationnement facile et gratuit proche de l'appartement.
Pas de charges de copro : syndic bénévole et compteurs indépendants pour les 2 lots.
Une belle opportunité d'investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par Sarah HUITOREL - 06 63 27 13 11 ou sarah.huitorel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro EI 802 657 080.