Vente - Appartement 2 pièces 44 m²
LE MANS (72000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
LE MANS GARE NORD - T2 TRAVERSANT 44 m2

À VENDRE - Le Mans, secteur Gare Nord

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur stratégique du Mans ?

Découvrez ce T2 traversant de 44 m2, situé à proximité de la Gare Nord, offrant un agencement fonctionnel et un réel potentiel.

Il se compose de :

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Une chambre indépendante
Une salle d'eau avec WC, équipée d'une prise pour machine à laver
Une cave privative
Appartement traversant, agréable et lumineux

? UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL

La proximité de la gare, des commerces et des commodités en fait un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

Autre atout : le projet de nouvelle université à proximité devrait contribuer au développement du secteur et à l'arrivée de nouveaux étudiants et actifs, avec une demande potentielle en logements appelée à progresser.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.