Location - Maison 3 pièces 58 m²
LE MANS (72000)

Située dans une rue calme du quartier Washington, cette agréable maison de ville meublée de type T3 offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare SNCF.

Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Les commerces de proximité, services et commodités du quartier Washington sont accessibles à pied. La gare SNCF du Mans et le centre-ville se rejoignent en une quinzaine de minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus et le réseau de tramway permettent de se déplacer facilement dans toute l'agglomération mancelle. Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la gare tout en conservant un cadre résidentiel calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un espace salon-séjour avec placards de rangement ainsi qu'un coin repas équipé d'une table et de quatre chaises. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec compartiment freezer, ainsi que de la vaisselle et des ustensiles nécessaires à la vie quotidienne. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce mansardée pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement selon vos besoins.

Une cave en sous-sol vient compléter les prestations du logement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative ainsi que de dépendances offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Disponible dès maintenant.
À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 02 43 28 07 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer hors charges par mois : 750.00 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 645.57 € dont 176.22 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1500.00 €