Location - LOCAL D'ACTIVITE 2300 m²

SUD DU MANS, a deux pas de la rocade accédant aux autoroutes Local d'activité édifié en 1990 en bon état, bénéficiant d'un grand terrain clos

au Sud du Mans et proche rocade, bâtiment d'activité de 2.300 m² édifié en ossature métallique, bardage double peau, toiture fibro avec isolation.

ce batiment dispose de 5 portes sectionnelles dont un quai ainsi que de 300 m² de bureaux.

Belle prestation

Surface du bien : 2300 m²
Surface activité : 2000 m² Surface bureau : 300 m² (possibilité de doubler la surface de bureaux avec un étage). Foncier clos : 8.000 m²

Loyer annuel : 132000.00 euros HT/HC / an
Charges : 0.00 euros HT / an
Informations complémentaires : Possibilité de faire effectuer des travaux par le Bailleur. investissement qui sera répercuté sur le loyer, avec un taux de rendement variant suivant l'engagement locatif.
Taxe foncière : 4300.00 euros à la charge du preneur
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Auvent, Baie de Brassage, Bâtiment grand terrain, Câblage RJ45, Couverture fibrociment, Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Terrain bitumé, Terrain clos