Location - LOCAL D'ACTIVITE 1100 m²

A louer, local d'activités de 1.100 m² - ZI Sud Le Mans, batiment récent, avec toiture en bac acier double peau, menuiserie PVC

Local d'activités idéalement situé en zone industrielle sud

Découvrez ce local professionnel de 1 100 m², alliant fonctionnalité et modularité au coeur d'un secteur dynamique.

Son agencement optimisé comprend :

- Un hall d'accueil et show-room spacieux de 160 m², parfait pour accueillir clients et partenaires dans un cadre soigné

- 7 bureaux lumineux, couvrant 185 m², accompagnés de sanitaires adaptés et douches pour un confort au quotidien

- Une zone de stockage généreuse de 780 m², idéale pour l'entreposage ou la logistique

À l'avant, un parking pratique complète cet espace, conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants.

Un emplacement stratégique, des volumes bien pensés et une accessibilité optimale : tout est réuni pour y développer votre activité en toute sérénité.

Surface du bien : 1100 m²
A louer, local d'activité, d'une superficie d'environ 1.100 m², environ 160 m² de bureaux, 160 de schow room et de 780 m² de stockage et comprenant parkings à l'avant. et sur le coté

Loyer annuel : 55000.00 Euros / an
Charges : 0.00 euros HT / an
Taxe foncière : 0.00 euros à la charge du preneur
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Bureaux cloisonnés, Couverture bac acier, Double vitrage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Façade bardage double peau, Faux plafond, Individuel au gaz, Open Space, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Plinthes périphériques, Porte sectionnelle, Salle de réunion, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée