Location - ENTREPOT 3531 m²

Bel Emplacement.

Dans un ensemble immobilier de logistique de 3531 m2 sur un terrain de 8 583 m2 composé :

un entrepôt de 2850 m2 dont 1910 m2 Hauteur sous ferme de 9 m, et 940 m2 sous ferme de 4010 m disposant:

une zone de stockage sur rack de 4 NIVEAUX offrant ainsi une capacité de stockage de 2 210 palettes.

une zone de stockage de masse et circulation

un local charge chariots fermé

un local douane fermé

5 Portes sectionnelles dont 2 à niveau

Un plateau de bureau et locaux sociaux en rez-de-chaussée de 286 m2

Un plateau de bureaux de 395 m2 au 1er étage

700 m2 de bureaux et de locaux sociaux sur R+1

Une cour de retournement

12 Parkings

Disponibilité au 1 /10/2025,

Surface du bien : 3531 m²

Loyer annuel : 170000.00Euros HT / an
Charges :11200.00 euros HT / an
Informations complémentaires : Détail du Prix du Loyer: Entrepôt principal 2998 m2-40 euros HT/m2 Entrepôt 2 500 m2 - 25 euros HT/m2 Bureaux 700 m2 - 70 euros HT/m2 Les charges comprennent: Entretien des espaces verts et bâtiments, réseaux EP. Le détails des loyers annuels HT. Bureaux 42 000 euros. Bâtiment principal 118 400 euros. Bâtiment secondaire 50 000 euros.
Taxe foncière : 15055.00 euros à la charge du preneur
Honoraires : 15.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Aire de manoeuvre, Bureaux cloisonnés, Climatisation, Cloisons amovibles, Collectif au gaz, Couverture bac acier, Couverture fibrociment, Façade bardage double peau, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Moquette, Open Space, Parking Extérieur, Peinture toile de verre, Porte sectionnelle, Racks, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Salle de réunion, Sanitaires privés, Secrétariat, Skydome, Terrain clos, Vestiaires