Location - ENTREPOT 5824 m²

ANGERS EST

Nous vous proposons à la location des cellules d'activités allant d'une surface de 321 m² à 523 m².

Parkings privatifs.

Hauteur libre : mini 6M, maxi 7M

Lanterneau de désenfumage

Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² - Charge au sol R+1 : 350 kg / m²

Bureaux en mezzanines pouvant être aménagés

Panneaux photovoltaïques en toiture

Détails des surfaces en page 2.

Surface du bien : 5824 m²

Batiment - Lot	Surface Activités	Surface Bureaux	Loyer annuel LIVRAISON BRUTE	Loyer annuel LIVRAISON AMENAGEE	Parkings
BATIMENT B - B1	360 M²	116 M²	45.220 € HT	49.860 € HT	6
BATIMENT B - B2	253 M²	81 M²	31.730 € HT	34.970 € HT	4
BATIMENT B - B3	253 M²	81 M²	31.730 € HT	34.970 € HT	4
BATIMENT B - B4	255 M²	77 M²		34.620 € HT	4
BATIMENT B - B5	246 M²	75 M²		33.495 € HT	4
BATIMENT B - B6	251 M²	76 M²		34.105 € HT	4
BATIMENT B - B7	250 M²	76 M²		34.010 € HT	4
BATIMENT B - B10	282 M²	76 M²		37.050 € HT	4
BATIMENT B - B11	283 M²	76 M²		37.145 € HT	4
BATIMENT B - B12	278 M²	74 M²		36.400 € HT	4
BATIMENT B - B14	286 M²	82 M²	34.960 € HT	38.240 € HT	4
BATIMENT B - B15	286 M²	81 M²	34.865 € HT	38.105 € HT	4
BATIMENT B - B16	404 M²	116 M²	49.685 € HT	54.325 € HT	6

Loyer annuel : 497295.00 Euros HT / an
Charges : 11.00 euros HT / an
Informations complémentaires : L'ensemble des charges communes et particulières y compris l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien (à l'exclusion des honoraires liées à la gestion des loyers de la surface exploitée) sont à la charge du PRENEUR. * Impôt foncier à la charge du Preneur * TEOM à la charge du Preneur * Taxe bureaux
Taxe foncière : 38615.00 euros à la charge du preneur
Honoraires : 15.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Convecteurs électriques, Parking Extérieur, Porte sectionnelle, Sanitaires privés