Location - BUREAUX 3077 m²

proximité immédiate gare sud, immeuble de bureaux indépendant de 3077 m² à louer

Rare, superbe emplacement sortie immédiate gare sud Le Mans, immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 3077 m² à louer en R+4 avec parkings privatifs.

5 niveaux cloisonnés, climatisés avec double ascenseur, le dernier étage bénéficiant de 2 terrasses privatives. Cet ensemble dispose de 55 places de stationnement en sous-sol ainsi que 12 emplacements de stationnement extérieurs.

Surface du bien : 3077 m²

Loyer annuel : 415395.00 euros HT/HC / an
Charges : 62750.00 euros HT / an
Informations complémentaires : en sus : 12 emplacements stationnement extérieurs ( 360 € HT /HC/an l'unité) + 55 places en sous- sol ( 720 € HT/HC/an l'unité )
Taxe foncière : 72709.00 euros à la charge du preneur
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

2 entrées palières, Accès Handicapés, Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Contrôle d'accès, Fibre optique, Immeuble indépendant, Nbre Parkings extérieurs : 12, Nbre Parkings sous-sol : 55, RIE (Restaurant Inter-Entreprise), Salle informatique, Terrasse