Location - Appartement 3 pièces 71 m²
LE MANS (72000)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
A LOUER, T3 de 70 m2, quartier Palais des Congrès au sein d'une résidence sécurisée 'DOMAINE DE L'ORANGERIE', idéalement situé à 10 minutes de place de la République et à 5 mm de la Gare Nord, accès rapide à la rocade, non loin des écoles/collèges et commerces de proximité (boulangerie, super u, banque etc..) ainsi que des transports en commun (bus et tramway).
De plus, le parc de l'Île aux planches se situant à 2 minutes à pied vous permettra de profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Vous l'aurez compris cette situation géographique est idéale.
Au sein de cet appartement situé au 2ème étage vous disposerez d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 29 M2 donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée (nombreux rangements, plaque, hotte et four) ainsi que d'un cellier.
D'un autre côté, vous trouverez deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire et wc séparé.
Pour finir, une cave et une place de parking privative en sous-sol vous sont réservées ! Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans votre loyer.
A VISITER DES MAITENANT - Disponible le 27 janvier 2026 - Contacter nous au 02 43 28 05 28 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer hors charges par mois : 710.00 € / mois
Provisions sur charges : 123.00 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 778.58 €dont212.34 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 710.00 €