02 43 43 79 60Exclusivité
Vente - Appartement 2 pièces 31 m2
RENNES (35000)
REF.JLC2498
134 500 € HAI 4338.71 €/m2
Prix hors honoraires : 125 000.00 €
Honoraires TTC : 9 500.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 7,60 % TTC)
>Voir la grille tarifaire
Honoraires TTC : 9 500.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 7,60 % TTC)
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Description
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Idéal pour un investissement et/ou pour loger un étudiant.
Un emplacement privilégier : Aux portes des facultés de Rennes et de l'Agro-Campus. Proche des bus (C4,..) et métro (ligne A) ainsi que des commerces et services.
Une résidence de qualité : Dans un immeuble récent, sécurisé et entretenue. Avec un parking commun sécurisé, garage à vélo, espace de travail, laverie.
Un appartement confortable : Entièrement meublé et en parfait état, ce T1bis se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de prêt de 20m2, un espace nuit séparé avec placard, une salle d'eau et un WC.
Un investissement idéal : vendu libre, entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir.
Avec des charges faibles (600 euros/an) et un loyer meublé estimé entre 600 euros et 630 eurosCC / mois.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un investissement et/ou pour loger un étudiant.
Un emplacement privilégier : Aux portes des facultés de Rennes et de l'Agro-Campus. Proche des bus (C4,..) et métro (ligne A) ainsi que des commerces et services.
Une résidence de qualité : Dans un immeuble récent, sécurisé et entretenue. Avec un parking commun sécurisé, garage à vélo, espace de travail, laverie.
Un appartement confortable : Entièrement meublé et en parfait état, ce T1bis se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de prêt de 20m2, un espace nuit séparé avec placard, une salle d'eau et un WC.
Un investissement idéal : vendu libre, entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir.
Avec des charges faibles (600 euros/an) et un loyer meublé estimé entre 600 euros et 630 eurosCC / mois.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de ce bien
Pièces
2
Chambres
1
Surface habitable
31 m2
Etage
1
Lots principaux dans la copropriété
53
Commodités
Ascenseur
Chauffage
Individuel
Année de construction
2007
Découvrir le quartier
Diagnostics énergétiques
Date de réalisation du DPE : 19/05/2025 Diagnostic de performance énergétique
C
173
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 470 € et 680 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 pour établir cette estimation (abonnement compris).
A propos de cette annonce
Référence
JLC2498
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