Vente - Appartement 4 pièces 53 m²
Paris (75015)

Ce bien immobilier vous est proposé par votre agence immobilière.

Au coeur du quartier Pasteur, dans le très recherché 15e Nord, découvrez ce bien atypique offrant de beaux volumes et un potentiel de transformation particulièrement intéressant.

Développant 50 m2 au rez-de-chaussée, cet appartement de trois pièces constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image. Son agencement pourra être repensé afin d'optimiser les espaces et de créer un intérieur personnalisé, en fonction de vos envies et de votre projet. Une courette privative vient compléter ce premier niveau et offre un agréable espace extérieur, un atout appréciable en milieu urbain.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une vaste pièce de 29 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, ainsi qu'un espace disposant d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce volume supplémentaire ouvre de nombreuses perspectives d'utilisation et d'aménagement..

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et d'envisager un projet immobilier véritablement personnalisé.

Son emplacement constitue un atout supplémentaire : le quartier Pasteur bénéficie d'un environnement urbain dynamique, avec ses commerces de proximité, ses services, ses établissements et ses transports en commun facilitant les déplacements au quotidien.

Un bien rare par sa configuration, ses volumes complémentaires et son espace extérieur, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à fort potentiel

This property is offered by your real estate agency.

Located in the highly sought-after Pasteur district of Paris's 15th arrondissement, this unusual property offers generous volumes and outstanding potential for renovation and redesign.

The ground floor offers approximately 50 sqm of space arranged as a three-room apartment, providing an excellent opportunity for buyers wishing to create a bespoke living environment. The existing layout can be reimagined to optimize the available space and accommodate a wide range of projects. A private courtyard completes this level, offering a pleasant outdoor area and a welcome touch of tranquillity in the heart of Paris.

The property also benefits from a full basement, including a spacious 29 sqm room with an impressive ceiling height of 2.40 metres, as well as a separate area featuring a shower room and laundry facilities. This additional space offers numerous possibilities for use and conversion, subject to the relevant planning permissions and applicable regulations.

Substantial renovation work is required, offering the opportunity to unlock the property's full potential and create a truly personalized space tailored to your needs and vision.

The location is another major advantage. The Pasteur district enjoys a lively urban atmosphere, with local shops, everyday amenities and public transport links providing convenient access to the rest of Paris.

A rare opportunity for renovation enthusiasts, buyers seeking an unconventional property or investors looking for a project with significant added-value potential

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr