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Immobilier professionnel à Nantes : trouver des bureaux ou locaux commerciaux

Voici en quelques lignes un point sur l'immobilier professionnel à Nantes et sa métropole et les possibilités pour trouver et bien choisir ses bureaux ou ses locaux commerciaux. LELIEVRE Immobilier donne les pistes et opportunités pour installer son entreprise à Nantes et sur les communes autour de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique.

Où choisir d'installer ses bureaux ou ses locaux commerciaux à Nantes ?

Le marché de l'immobilier professionnel à Nantes offre de nombreuses opportunités pour les entreprises. Nantes est une ville dynamique et attractive, située dans l'ouest de la France. Cette métropole bénéficie d'une excellente situation géographique, d'une forte croissance économique et d'une qualité de vie appréciée. 

 

Quels sont les secteurs attractifs pour installer son entreprise à Nantes ?

Voici quelques secteurs d'activité en essor et offrent des opportunités pour installer son entreprise à Nantes :

  1. Le secteur des technologies de l'information et de la communication (TIC). Nantes est connue pour son écosystème numérique en pleine expansion. La ville abrite de nombreuses startups technologiques et d'entreprises innovantes dans des domaines tels que les logiciels, la cybersécurité, l'intelligence artificielle, la réalité virtuelle, etc. L'offre immobilière à Nantes comprend de l'immobilier tertiaire adapté à leurs besoins. Espaces de travail flexibles, incubateurs, espaces de coworking et parcs technologiques dédiés.
  2. L'industrie créative. Nantes est réputée pour sa scène artistique et culturelle dynamique. Le secteur de l'industrie créative : audiovisuel, musique, mode, design, architecture, etc. La ville dispose de nombreux espaces de travail adaptés aux besoins des professionnels créatifs : ateliers, espaces de répétition, studios d'enregistrement, galeries d'art, etc.
  3. L'économie verte et les énergies renouvelables. Nantes est engagée dans la transition écologique et dispose d'une expertise reconnue dans les domaines de l'économie verte et des énergies renouvelables. Les entreprises spécialisées dans les éco-technologies, le développement durable, les énergies propres, l'écoconstruction... Elles trouveront à Nantes un écosystème favorable et des infrastructures adaptées.
  4. Les services aux entreprises. Nantes abrite de nombreuses entreprises de services, notamment dans les domaines de la finance, de l'assurance, du conseil, du commerce, de la logistique. Le marché de l'immobilier professionnel à Nantes propose une large gamme de bureaux, d'espaces de réunion et de centres d'affaires pour répondre aux besoins des entreprises de services.
  5. L'industrie agroalimentaire. La région nantaise est réputée pour son secteur agroalimentaire dynamique. Il s'agit des entreprises spécialisées dans la transformation alimentaire, l'agriculture biologique, l'agrotechnologie. Elles trouveront à Nantes une infrastructure adaptée, notamment des parcs d'activités spécialisés ou des sites de production.

Nantes offre un large éventail de secteurs attractifs pour installer une entreprise. Les avantages incluent un environnement propice à l'innovation, une infrastructure de qualité, un accès facile aux réseaux de transport, une main-d'œuvre qualifiée et une qualité de vie élevée. Il est important de bien étudier les besoins spécifiques de votre entreprise. Contactez notre agence spécialisée en immobilier professionnel à Nantes St-Herblain pour trouver l'espace professionnel le mieux adapté à votre activité à Nantes.

 

Quels sont les meilleurs endroits pour installer son entreprise à Nantes Métropole ?

Voici quelques-uns des meilleurs secteurs pour installer votre entreprise à Nante.

  • L'Île de Nantes. Située au cœur de la ville, l'Île de Nantes est un quartier en plein développement et un véritable pôle d'innovation. Il abrite notamment le site emblématique des Machines de l'île, ainsi que des espaces dédiés aux entreprises, tels que le Quartier de la Création. L'Île de Nantes offre un environnement dynamique et créatif. L'immobilier professionnel dans ce quartier de Nantes est varié. Nombreux espaces de coworking, incubateurs, bureaux modernes, infrastructures adaptées aux entreprises innovantes.
  • Erdre-Bottière. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la rivière Erdre. Il abrite le parc d'activités de la Bottière, qui accueille de nombreuses entreprises dans différents secteurs d'activité. Erdre-Bottière offre un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et de zones d'activités, avec une bonne accessibilité et des infrastructures modernes.
  • La Beaujoire. Ce quartier est connu pour son stade, le Stade de la Beaujoire, mais il propose également des opportunités intéressantes pour les entreprises. Il dispose d'un parc d'activités, le Parc de la Beaujoire, qui offre des bureaux et des locaux commerciaux. La Beaujoire bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'une accessibilité facilitée grâce à sa proximité avec l'autoroute.
  • La Cité des Congrès/Saint-Félix. Situé près du centre-ville, ce quartier est un important centre d'affaires et de congrès à Nantes. Il offre une gamme d'espaces de bureau, de centres d'affaires et d'hôtels, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui ont besoin de proximité avec les infrastructures de conférence et de réunion.
  • Atlantis/Saint-Herblain. Ce quartier est situé en périphérie ouest de Nantes et est réputé pour son parc d'activités, Atlantis. Il s'agit d'un grand complexe commercial et d'affaires qui abrite de nombreuses entreprises de différents secteurs. Atlantis offre des bureaux modernes, des espaces commerciaux et une grande accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute.

Il est important de choisir un emplacement en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise, tels que l'accessibilité, la proximité des clients ou des partenaires, les services et les infrastructures disponibles. Il est recommandé de consulter les agences immobilières spécialisées dans l'immobilier d'entreprise à Nantes pour obtenir des conseils personnalisés et trouver l'emplacement le mieux adapté à vos besoins.

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Point sur l'évolution du marché immobilier professionnel à Nantes ?

Si l'on doit résumer, l'évolution du marché immobilier professionnel à Nantes a été globalement positive ces dernières années. La ville connaît une croissance économique soutenue et attire de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs. Nantes et ses environs attirent pour sa qualité de vie. Voici quelques tendances et évolutions observées sur le marché immobilier professionnel à Nantes :

  • Demande croissante d'espaces de bureaux et de locaux commerciaux. Les entreprises locales se développent et de nouvelles entreprises s'installent dans la région. Nantes bénéficie d'une bonne attractivité en raison de sa situation géographique stratégique, de son dynamisme économique et de sa qualité de vie.
  • Offre diversifiée pour répondre à la demande croissante. On trouve une variété d'espaces de travail adaptés aux besoins des entreprises, tels que des bureaux traditionnels, des espaces de coworking, des centres d'affaires et des incubateurs. De plus, de nombreux projets immobiliers ont été développés pour créer de nouveaux parcs d'activités avec des locaux d'entreprise moderne. Ces espaces offre des zones d'implantation pour les entreprises.
  • Loyer des locaux professionnels relativement stables ces dernières années, que ce soit les bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités. Cependant, il convient de noter que les loyers peuvent varier en fonction du marché, de la localisation, de la taille et des caractéristiques des biens immobiliers.
  • Quartiers en développement important sur le plan immobilier professionnel. L'Île de Nantes, par exemple, est devenue un pôle d'innovation majeur avec de nombreux espaces dédiés aux entreprises et aux startups. D'autres quartiers, tels qu'Erdre-Bottière et Atlantis/Saint-Herblain, ont également connu un développement significatif avec la création de parcs d'activités et d'infrastructures adaptées.
  • Transition écologique et constructions durables. Nantes privilégie les espaces de travail respectueux de l'environnement. De plus en plus de bâtiments et de parcs d'activités sont conçus selon des normes environnementales élevées, ce qui répond à la demande croissante des entreprises pour des espaces de travail écologiquement responsables.

Il est important de noter que ces tendances peuvent évoluer et qu'il est essentiel de consulter régulièrement des professionnels de l'immobilier et de faire des recherches approfondies pour obtenir les informations les plus récentes sur le marché immobilier professionnel à Nantes.

Pour plus détail, consultez notre page conseil sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Nantes et dans les communes de Nantes Métropole.