Vente - Maison 10 pièces 160 m²
TOURS (37000)

Vous cherchez un bien de caractère dans le centre-ville de Tours ? Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à deux pas de la Cathédrale. Implanté sur une parcelle de 370 m2, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Elle se compose tout d'abord d'un appartement entièrement rénové il y a moins de 10 ans. L'entrée privative ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La chambre est séparée de la pièce principale par une verrière. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Cet appartement a une belle hauteur sous plafond et conserve le charme de l'ancien grâce à sa cheminée décorative en pierre de tuffeau. Ensuite, vous disposerez d'une maison avec un extérieur de 170 m2. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une cheminée en pierre offre suffisamment d'espace pour accueillir une table à manger pour 6 personnes et un coin salon. La cuisine, entièrement rénovée récemment, est indépendante et équipée. Côté nuit, 4 grandes chambres sont réparties sur deux niveaux qui desservent une salle de bain, un point d'eau et plusieurs espaces de rangement. Au sous-sol, deux caves voutées typiques de la région de la Touraine sont idéales pour la conservation du vin et offrent une surface totale d'environ 55 m2. La maison nécessite des travaux de rénovation partielle pour accueillir ses nouveaux occupants. Deux dépendances sont attenantes à la maison : un local commercial et un bâtiment à usage d'atelier. De plus, un garage de 46 m2 est également à votre disposition pour stationner vos véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble peut également être divisé en plusieurs appartements selon vos besoins. En raison de son emplacement privilégié et des nombreuses possibilités qu'il offre, ne tardez pas à contacter Justine MITRI (EI rsac: 2018AC00090) pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr