Vente - Maison 6 pièces 141 m²
PRECIGNE (72300)

LELIEVRE IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique pavillon idéalement situé sur la commune de Précigné. Précigné se situe à environ 10km de Sablé sur Sarthe (desservie par la gare), à environ 11km de l'hôpital du Bailleul ainsi que de l'accès à l'autoroute (A11). Dans la commune, vous trouverez tous les commerces et services : Boulangerie, Boucherie, supermarché, pharmacie, médecin (avec également infirmiers et autres services médicaux). Pour votre famille, vous avez également les écoles ( MAM, école maternelle et primaire). Enfin, ce pavillon se situe dans un quartier très calme, à seulement 8min à pied du centre bourg. idéale pour votre famille, cette maison dispose : D'une belle entrée spacieuse donnant accès au salon séjour de presque 30m2, ainsi que d'une cuisine semi ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un wc, une arrière cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain (baignoire) avec WC. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous avez une parcelle de 656m2, disposant d'une terrasse sur plot d'un peu plus de 50m2 exposée plein Ouest. Un cabanon, ainsi que des appentis vous permettront de stocker différents éléments de jardin (le cabanon permet actuellement de garer et protéger la moto des propriétaires). Suite à l'isolation des combles et des menuiseries double vitrages, la maison est tout à fait dans les normes concernant sa classification énergétique. Plus d'informations et possibilité de visite auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr