Vente - LOCAL D'ACTIVITE 210 m²

EXCLUSIVITE , dans un parc d'activités, à 15 mn des Chantiers de l'Atlantique, nous proposons à la vente (location à étudier) 8 lots à 9 lots en fonction de la modularité des surfaces (VEFA) et 37 places présentant des surfaces comprises entre 210 m² et 280 m² mezzanine comprise par lot, à proximité du LECLERC et zone d'activités commerciales.

Hauteur intérieure au plus bas : 7m. Escalier et garde corps pour accès à la mezzanine : charge de 500 kg/m²

porte sectionnelle motorisée 4X3, éclairage zenithal. Aménagements intérieurs à charge de l'acquéreur. Livraison courant 1er trimestre 2024.

Prix présenté : avec 160 m² de surface au sol et 50 m² de mezzanine.

Les activités de commerce de détail ne sont pas autorisées sauf site de production et vente à la clientèle disposant d'une salle d'exposition. Le projet peut évoluer en fonction des contraintes urbanistiques et s'adapter aux besoins des premiers réservataires.

Honoraires à charge de l' acquéreur 3% HT du prix de vente Hors Taxes en sus.

A titre d'information : 290000€ à financer sur 15 ans au taux de 4.5% la mensualité est de 2301€/mois assurance incluse.