Vente - LOCAL D'ACTIVITE 5800 m²

Ensemble immobilier sur Nantes Métropole

Dans un ensemble immobilier indépendant à l'ouest de Nantes, 15 mn de la porte d'Armor en PL , nous proposons deux bâtiments industriels pour un foncier de plus de 4 Ha.

1 bâtiment (année 1970) divisible en 3 nefs avec ponts roulants+ bureaux d'une superficie de 5000 m² au sol à réhabiliter-(toiture fibro).

1 bâtiment indépendant avec ponts roulants (2008) très grande hauteur et double portes sectionnelles d'une superficie de plus de 800 m² au sol.

Les locaux sont partiellement loués (baux dérogatoires et commerciaux): 199.000€ en 2023, 189000€ en 2024 et 182000€ en 2025. Reste du foncier pour extension à minima : 10 à 12.000 m²

Peut convenir pour un acteur économique nécessitant un grand foncier ou un investisseur pour réhabiliter et extension de locaux d'activités.

Surface du bien : 5800 m²

Prix de vente : 2200000.00 € NET VENDEUR
Charges : 0.00 euros HT / an
Taxe foncière : 20641.00 euros à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 0.00 % HT à la charge de l'acquéreur

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Bâtiment grand terrain, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme : 6 à 10 m, Individuel au gaz, Pont roulant, Terrain bitumé, Toiture isolée, Type de charpente : metallique, Ventilation simple flux