Vente - BUREAUX 118 m²

LOCAL ERP NANTES

Proche boulevard Jules Verne, très beau local à usage de bureau en rez de chaussée de 2012 lumineux et sans travaux.

Ce bien se compose d'un hall d'accueil desservant 4 bureaux de 8 m² à 16 m² et une salle de réunion de 31 m2

Une cuisine ou salle de repos de 6m2 avec loggia, WC séparés.

Une terrasse privative de 20m2.

Plancher chauffant (chaudière condensation gaz collectif mais avec compteur individuel)

2 places privatives sécurisées, faciliter de stationnement en extérieur. Le bien est adapté pour recevoir du public.

Le local peut être aménagé en bureaux, cabinet pour professions libérales, paramédicales et médicales….

Prix avant honoraires agence : 390.000€ net vendeur+TVA résiduelle ou 420.000€ si acquéreur non assujetti à la récupération de TVA

Surface du bien : 118 m²

Prix de vente : 390000.00 € NET VENDEUR
Charges : 2100.00 euros HT / an
Informations complémentaires : Taxe foncière : 2.600,00 €
Taxe foncière : 2600.00 euros à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l'acquéreur

Accès Handicapés, Collectif au gaz, Contrôle d'accès, Douche(s), Fibre optique, Jardin, Kitchenette, Placard(s), Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires communs