Vente - Appartement 2 pièces 34 m²
Paris (75003)

LELIEVRE IMMOBILIER vous offre l'opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme au coeur du quartier des galeries d'art, en plein coeur du 3ème arrondissement. Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien, ce bien de 2 pièces s'étend sur une surface de 34,55m2, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec wc. La localisation de cet appartement est des plus avantageuses, avec la proximité immédiate des stations de métro Etienne Marcel et Arts et Métiers. Ce bien possède tous les atouts de l'ancien, avec ses poutres apparentes qui confèrent un cachet authentique à chaque pièce. De plus, grâce à sa situation au 5ème étage, il bénéficie d'une luminosité abondante et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le quartier historique qui l'entoure ajoute une dimension culturelle unique à cet appartement, vous offrant un cadre de vie riche en histoire et en découvertes artistiques. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien présente un potentiel remarquable. Vous pourrez ainsi façonner cet espace à votre goût et le transformer en un véritable bijou immobilier. Les opportunités de trouver un appartement aussi rare à la vente dans ce quartier prisé sont rares, ne manquez donc pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme, qui n'attend que votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du dpe : 2023-06-21

Provision sur charges : 0.00 € / mois