Location - LOCAL D'ACTIVITE 493 m²

situé dans un ensemble immobilier récent, avec la proximité de tous les commerces et l'accès aux transports en communs et aux grands axes du Mans immédiatement.

ensemble de 493 m² au total, constitué de 7 bureaux et locaux sociaux pour environ 210 m² et 273 m² d'open space/atelier, le tout entièrement climatisé bi-tube, disposant de 2 prises rj 45 dans chaque bureaux.

hauteur sous plafond : 3.20 mètres, dalle de faux plafonds 600X600

charge au sol : 2.5T

cette surface bénéficie également de 10 parkings privatifs

Surface du bien : 493 m²

Loyer annuel : 44400.00 euros HT/HC / an
Charges : 1250.00 euros HT / an
Taxe foncière : 3663.00 euros à la charge du preneur
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Baie de Brassage, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Nbre Parkings extérieurs : 10, Terrain bitumé, Toiture isolée