Location - LOCAL D'ACTIVITE 670 m²

locaux d activité récent avec visuel de la rocade et accès autoroutiers immédiat

dans un ensemble immobilier de plus grande importance

local d 'activité récent (2010) en ossature métallique, bardage phonique double peau, toiture bac acier double peau

local disposant de 2 bureaux, locaux sociaux ( 45 m2), un atelier de 625 m² avec un auvent de 175 m², 2 portes sectionnelles de 4X4.5, charge au sol de 2,5 tonnes au M2, hauteur sous poutres 6 mètres, alarme incendie, circuit d'air comprimé, sol béton ciré, chaudière centrale avec plancher chauffant et réfrigérant.

fibre

l'ensemble dispose de 8 parkings privatifs

Surface du bien : 670 m²

Loyer annuel : 42500.00 Euros / an
Charges : 5200.00 euros HT / an
Informations complémentaires : taxe fonciere : 3.200 € assurance bailleur : 800 € charge de copro :1200 €
Taxe foncière : 3200.00 euros à la charge du preneur
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Alarme incendie, Auvent, Charge au sol : 2T, Couverture bac acier, EDF 380, EDF Tarif jaune, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme : 7, Nature du sol : béton ciré, Nbre Parkings extérieurs : 8, Portes plain-pied :, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos