Location - ENTREPOT 1313 m²

LOCAUX MIXTES SUD LOIRE

A proximité du périphérique, des transports en communs C4 et des services, nous vous proposons un local mixte bureaux et stockage INDEPENDANT de 2012 et d'une superficie totale de 1.313 m² décomposé :

Bureaux RDC : 169 m²+ Bureaux 1er étage : 499 m²

Zone d'activité ou stockage : 645 m² dont une partie sécurisée en zone magasin

Il se compose d'un grand stockage avec une belle hauteur de 7m et de nombreux bureaux d'accompagnements en open space et bureaux cloisonnés.
Prestations de qualité, site sécurisé, paysagé, ...

Bâtiment présentant de belles prestations (espaces paysagés, bureaux climatisés, salle de pause, salle de réunion, salle d'archives, douche...)

Environ 200 m² de stockage extérieur ou usage parkings sécurisé (voir photo)
14 places de parkings dont 1 PMR

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Surface du bien : 1313 m²

Loyer annuel : 98820.00 Euros HT / an
Charges : 9882.00 euros HT / an
Informations complémentaires : Taxe foncière à la charge du Preneur : 15.598,00 € (2022)
Taxe foncière : 15598.00 euros à la charge du preneur
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Accès gros porteur, Accès Handicapés, Accès plain-pied, Archives, Baie de Brassage, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Contrôle d'accès, Eclairage, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble indépendant, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Open Space, Placard(s), Portes plain-pied : 1, Salle de réunion, Terrain bitumé, Toiture isolée