Location - BUREAUX 162 m²

LOCAL ERP ATLANTIS

Local en rez de chaussée (ERP prévue pour 20 personnes maxi) à usage bureaux ou commerce (pas de restauration autorisée) livré en 2017 au coeur de la zone commerciale Atlantis (arrêt FRACHON), accès périphérique (porte de ST HERBLAIN) , très bon emplacement avec visibilité, beau linéaire (10 m environ).

1 espace attente et accueil de 18 m², 4 bureaux fermés, un bureau de direction (24 m²) , une salle de réunion 10 Personnes (21 m²), salle de pause de 11 m².

prestations d'aménagements qualitatifs (cloisons vitrées). parkings publics gratuits à proximité immédiate

1 place privative et sa borne de recharge en sous sol.

chauffage reversible par pompe à chaleur : faible consommation EDF (1200€/an hors charge véhicule électrique)

Surface du bien : 162 m²

Loyer annuel : 35200.00Euros HT / an
Charges :3600.00 euros HT / an
Taxe foncière : 2616.00 euros à la charge du preneur
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Nombre de bureaux : 4, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Vitrine