Location - BUREAUX 2311 m²

ANGERS SUD

Dans un bâtiment à construire en R+2, plateaux de bureaux d'une surface de plancher de 2311 m² environ divisibles à partir de 151 m² environ.

Surfaces hors parties communes.

Livrés achevés, non cloisonnés.

ERP5ème catégorie pour tous les niveaux.

Panneau photovoltaïque pour autoconsommation sur l'immeuble.

Label BEPOS EFFINERGIE E3 C1

Parkings extérieurs.

Voir détail surfaces page suivante.

Surface du bien : 2311 m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
LOT 1	RDC	BUREAUX	284.40 M²	165 € HT / M² / AN
LOT 2	RDC	BUREAUX	374.80 M²	165 € HT / M² / AN
LOT 3	R+1	BUREAUX	168.30 M²	165 € HT / M² / AN
LOT 4	R+1	BUREAUX	357.50 M²	165 € HT / M² / AN
LOT 5	R+1	BUREAUX	151.60 M²	165 € HT / M² / AN
LOT 6	R+2	BUREAUX	168.30 M²	165 € HT / M² / AN
LOT 7	R+2	BUREAUX	357.30 M²	165 € HT / M² / AN
LOT 8	R+2	BUREAUX	151.60 M²	165 € HT / M² / AN

Loyer annuel : 381315.00 Euros HT / an
Charges : 46220.00 euros HT / an
Informations complémentaires : Loyer parkings en sus : 750 € HT / place / AN Estimatif taxe foncière : 15 € HT / M² / AN Bail notarié à la charge du preneur.
Taxe foncière : 34665.00 euros
Honoraires : 25.00 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Accès Handicapés, Ascenseur, Chauffage réversible, Digicode, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Immeuble indépendant, Issue de secours, Parking Extérieur, Sanitaires communs, Vidéophone